La maison bois étage ajoute de la surface habitable sans augmenter l’emprise au sol : avantage décisif sur les terrains limités en surface constructible. En ossature bois, le plancher intermédiaire repose sur des solives en bois massif (section 63x220 mm pour une portée de 5 m) ou sur des poutres en I composite (particulièrement performantes pour les grandes portées dépassant 6 m).
Structure et contreventement
La structure maison bois étage exige un contreventement renforcé. Les panneaux d’OSB collés-cloudés sur les murs du rez-de-chaussée et de l’étage reprennent les charges horizontales (vent, séisme). Les longrines de plancher (double lisse haute au rez-de-chaussée, double lisse basse à l’étage) doivent être assemblées avec des boulons M16 et des platines métalliques galvanisées pour reprendre les efforts de traction verticaux. Un bureau d’études structure est nécessaire dès que le projet dépasse un R+1 avec des ouvertures importantes en façade.
Le plancher à solives bois est plus léger et plus rapide à poser qu’une dalle béton, mais il présente une faiblesse acoustique naturelle. Les bruits d’impact (pas, chutes d’objets) se propagent facilement dans la structure bois sans traitement spécifique. Les bonnes solutions : une chape sèche (plaques de platre haute densité sur natte résiliente) qui atteint un indice d’impact L’nT,w de 50 dB, ou un plancher flottant sur plots antivibratiles pour les niveaux de performance supérieurs.
Acoustique du plancher bois
L’acoustique plancher bois est le défi numéro un des maisons à étage. La réglementation acoustique (arrêté du 30 juin 1999) exige un DnT,w supérieur à 53 dB en maison individuelle groupée. Pour y parvenir en construction bois : posez 5 cm d’isolant acoustique résilient (type Résilrock) entre les solives et le revêtement de sol, ajoutez un plafond suspendu sur suspentes antivibratiles en sous-face du plancher et choisissez un revêtement de sol à bon coefficient d’amortissement (parquet contrecollé sur natte acoustique plutôt que carrelage rigide).
Les combles aménageables au-dessus de l’étage permettent de créer une chambre ou un bureau supplémentaire pour un coût moindre qu’un étage complet. Une charpente traditionnelle (fêtage et arbaétriers visibles) offre des volumes sous toiture généreux et une hauteur de 2,50 m sous faite suffisante pour rendre ces espaces habitables sans permis supplémentaire si la surface de plancher créée était déjà incluse dans le dossier initial.
La mise hors d’eau d’une maison à étage en ossature bois est généralement atteinte en quatre à six semaines après le début du montage, ce qui protège rapidement les levées de murs et les planchers contre les éventuelles pluies. L’enveloppe entière (bardage, menuiseries, couverture) est fermée en deux à trois mois, permettant aux travaux intérieurs de débuter dans de bonnes conditions hygrométriques.
